欢迎致电:400-186-6099
资讯首页 > 政策 > 国有土地抵押贷款需交的费用及流程有哪些?

国有土地抵押贷款需交的费用及流程有哪些?

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷 2017-11-07 发布

  我们知道,抵押贷款的方式有许多,比如国有土地抵押贷款就是其中之一。为了能让你顺利办理,建议你要提前了解国有土地抵押贷款需交费用及办理流程。为了让你们全面了解,我为大家做下总结。


国有土地抵押贷款


  国有土地抵押贷款需交的费用有哪些?


  一般情况下,国有土地抵押在国有资源管理部门不需要收费,只是进行土地估价报告备案。程序是从提交申请,然后开始审查,受理,最后把备案批文申报材料发出。


  1、土地评估报告备案表有三份,其中具有土地评估资质的评估机构,对国有土地进行评估时会向你收取一定的手续费用,至于费用是多少,要以选择的机构收费为准。通常评估机构会本着有偿服务,自愿委托的原则,与你签订合同,并且开展相关的评估服务工作,在收费上还是比较合理的。


  2、评估报告一份。它必须是由当地土地管理局备案并且同意才算有效。


  3、宗地评估采用差额定率进行计费,也就是说土地大小不同,划费的档次也会有所不同。


  国有土地抵押贷款流程有哪些?


  1、首先根据银行许诺的抵押玆和申请的贷款额度,倒推出抵押物的评估总价值是多少。


  2、向不动产评估机构进行咨询,对于所要抵押的土地进行评估单价,然后再把评估的总价值给计算出来。依据这个步骤,还能把让抵押物的面积数计算出来,并且在CAD规划图上,标出与符合抵押贷款条件相符的土地区域。


  3、把画出的抵押土地区域图拿到国土局地籍科,进行土地测绘。依据绘图到不动产评估机构进行评估,拿到评估报告。


  4、与银行的信贷工作人吊一起,到国地局地籍科办理抵押登记手续,把最高抵押贷款合同填好,并且向银行提交贷款申请书。


  最后,银行会根据你提交的资料进行审核,通过审核后与你签订合同,发放贷款。接下来你要依据合同规定的时间还款。如果没有履行还款义务,或者在到期后没有偿还贷款,银行有权处置抵押的土地。


小编推荐:


有土地证可以贷款吗?如何用土地证申请贷款?


土地二次抵押贷款操作流程有哪些?  

大家都在搜:
广西2018年度发放生源地助学贷款29.29亿元 再创新高

截至目前,国开行广西分行累计发放生源地信用助学贷款已达165.71亿元,支持贫困学生103.65万人,共257.07万人次。

民生银行太原分行信贷投放总计超800余亿元

今日,记者从山西2018年第11场银行业新闻发布会上获悉,民生银行太原分行十年来已累计支持了省内1.4万个小微企业的融资需求,信贷投放总计超过800余亿元。

2018农业银行申请房贷需要哪些条件和材料?

选择在哪家银行办理房贷就要看个人喜好了,有些人喜欢在工行,也有些人喜欢在农行……那么2018年在农业银行办理住房贷款需要什么条件和资料?

2018年二套房贷款政策都有哪些?

比首套房,购买二套房的压力要大很多,不论是首付比例还是贷款利率都有一定程度的提升,那么2018年最新的二套房贷款政策都有哪些,让小编带你来看一看。

想要申请汽车抵押贷款,你需要了解这些内容!

目前来说,汽车抵押贷款具有很大的特色,那就是钱借到后,押证不押车额,车辆仍归您自行使用,就是车辆照开。那么如何申请车辆抵押贷款,下面为您介绍一下。

P2P贷款和银行贷款的区别都有哪些?

几年前人们贷款的主要方式是通过银行,而如今随着互联网的快速发展,P2P贷款越来越受到人们的欢迎,P2P贷款和银行贷款相比又有哪些区别呢?小编今天就来跟大家简单介绍一下。

预算不足时,如何贷款买车才最划算?

随着生活方式以及消费观念的改变,现在很多人都选择贷款买车,这样既能缓解经济压力,又能在目前薪金支持的情况下买到心仪的汽车,可谓一举两得。但贷款买车肯定是要缴纳一定的服务费和利息的。

申请二手房抵押贷款有哪些流程,有什么注意事项?

抵押贷款相对信用贷款来说,贷款期限更长,贷款利率更低,常见的抵押贷款方式主要有房产抵押贷款和汽车抵押贷款,现在二手房抵押也十分常见,小编今天就来跟大家说说关于二手房抵押贷款需要注意的事情。