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全面解析:流转土地抵押贷款操作流程

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷 2017-11-07 发布

  所谓的流转土地抵押贷款就是指用流转的土地使用权作为抵押,向银行或者其它的金融机构办理的贷款业务。如果到还款的最后期限没有偿还贷款,那么抵押权人有权利对抵押的流转土地进行处置,以此来补偿欠款。为了让你们顺利办理,下面为大家总结办理流程。


流转土地抵押贷款

  

  1、农户到当地土流服务室提交土地流转意向,由村土地流转服务室提供流转双方达成协议,合同文本,指导签订土地流转合同,并且由村土地流转服务室备案,登记,上传到镇土地流转服务站。

  

  2、如果你想用流转土地抵押贷款,可以向村土地流转服务室提交申请。村土地流转服务室对在授理后,进行审核。审核的项目包含集体土使用权证是否能流转,土地是否能流转等。然后对资料进行整理后,上报到镇土地流转服务站,而且还要填写贷款申请表,提交贷款申请。

  

  3、银行进村调查你的个人信息,征信情况,把贷款受理单填写下来。

  

  4、担保公司会依据银行提供的贷款名单,和镇土地流转服务站对农户进行审核,而且还要加盖村三职干部印章。

  

  5、贷款人和土地共有人带着户口本,身份证,粮补存折,结婚证等资料到镇土地流转服务站,签订土地流转合同。一般情况下,镇土地流转服务站对农村土地承包经营权转让委托书,农村土地流转收益贷款申请书,土地经营权流转合同,农户动产或者土地预期收僧,土地承包经营现状情况说明,一一鉴证,并且把它们输入到网络数据库中。

  

  6、担保公司会把抵押的土地进行公示,公示的时间为七天左右。担保公司把农户签订的土地流转合同和担保文件提交给银行。

  

  7、银行与农户签订合同,办理相关的手续,并发放贷款。

  

  通过以上内容,相信你对于流转土地抵押贷款流程,有了全面的了解,如果你还在为了资金不足而烦恼,不妨办理流转土地抵押贷款。只要你提交的资料真实,齐全,就能让你顺利的拿到贷款,为你解决燃眉之急。


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