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最新房贷利息计算器可以计算哪些贷款?怎么计算的?

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷 2017-09-22 发布

  房贷利息个人想要计算的话是比较麻烦的,因为其中涉及的金额比较大,年限比较多,而且还有各种带有小数点的利率,光靠个人头脑来计算的话可能会出现误差,这是不被允许。所以网上出现了最新房贷利息计算器,这种计算器可以快速帮助用户计算出最新房贷利息以及还款总额等信息。最新房贷利息计算器可以计算下面的几种贷款方式:


最新房贷利息计算器

  

  1,住房公积金贷款,对于已经参加的公积金居民们来讲,贷款买房之时,首选的是利息低的贷款。住房公积金贷款具备政策补贴的性质,贷款利率低,和普通商业银行的贷款利率相比,可享受到更低的利率。也就是很所,住房公积金贷款和银行存款利率之间,是存在着比较大的差距。同时,住房公积金贷款在办理保险以及抵押等相关手续之时,手续费率也会减半。

  

  2,商业性贷款,商业性住房贷款只要满足商业银行的借贷条件,并且满足首付比例不低于30%的首付款。并且是借款银行认可的资产作为质押或者是抵押,或者是有足够代偿能力的个人以及单位,作为责任担保,可申请银行按揭贷款。

  

  3,组合贷款,意思就是将公积金和商业贷款组合一起的借贷行为,不过这项业务是需要经过房地产帮助统一办理,组合贷款利用适中,贷款金额达,所以是比较适合使用的一种贷款方式。

  

  最新房贷利息计算器一般都是根据等额本息和等额本金的方式来进行有效率计算。

  

  1,等额本息,计算原则就是银行从每月月供款中,先收下剩余本金利息,然后在收本金。利息在月供比例中,会随着本金的减少降低。本金在月供款中的比例也会逐渐增高,不过月供总额度基本保持不变。

  

  2,等额本金,等额本金刚开始还款会感觉压力比较高,因为刚开始归还的利息比较高,之后还款压力比较少。


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