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住房公积金贷款条件有哪些?以及相关知识

作者:诺秒贷 来源:诺秒贷 2017-09-22 发布

  现在很多人在买房之时,都会利用自己的住房公积金来买房。使用住房公积金贷款需要满足一定的借贷条件。那么住房公积金贷款条件有哪些呢?下面来简单的了解下住房公积金贷款条件。


住房公积金贷款条件有哪些

  

  [图片能不能和标题有点关系?]

  

  住房公积金贷款条件:

  

  1,借款人具备城镇户口。

  

  2,本人必须在所在单位缴纳一年以上的公积金。

  

  3,有稳定的职业收入,个人信用良好,而且拥有偿本息的能力。

  

  4,有购买自住房的合法购房协议以及购房合同,并且缴纳规定比例的首付款。

  

  5,有符合规定的资产作为贷款质押或者是抵押。

  

  6,办理置业担保或者是抵押物财产的相关保险。

  

  7,同意住房公积金管理中心要求的其他条件。

  

  住房公积金贷款条件,还要提供住房公积金贷款的收入证明。公积金存款证明一般是在所在单位开具的。由人事部门负责,不过需要注意的是,很多购房者在申请贷款之时,不要轻易更换工作,对于一些个体户来讲,没有办法开具工资证明。可以向银行说明相关情况,并且提供银行流水作为辅助办理贷款条件。

  

  住房公积金在办理房贷之时,还需要填写工资证明。

  

  1,工资金额要求如实填写,填写金融以每月发放工资为主。

  

  2,一定要加盖工资主管单位的公章,并且公章主体名称和住房公积金开户名称需要一致。

  

  3,开具证明出具时间是申请当日以及上个月申请时间。

  

  4,收入证明尽量使用打印文件,以免存在着错误的地方。

  

  使用住房公积金办理贷款,贷款优点在于利率要比同期商业贷款利率低。住房公积金贷款使用房贷范围广泛,对于二手房的房龄限制比较少,可以不接受开发商银行账户的限制,让借贷者能够自由选择还款银行。借款人如果提前还款的话,可以选择部分或者是全部还款,不需要预约,就能够自主缩短还款年限,不受违约金的限制。


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